Estimation théorique
Rue Voltaire,38490 Les Abrets en Dauphiné (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Voltaire,38490-Les Abrets en Dauphiné indique un avis de valeur compris entre 205.000€ et 231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.050€ et 2.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.231€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.231€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abrets en Dauphiné (38001), comprenant 6441 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 10,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.085€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.231€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.231€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abrets en Dauphiné (38001), comprenant 6441 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 10,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.085€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-16 | 165 | RUE VOLTAIRE | 3 | 55 | 123 | 183500€ | 3336€ |
2022-02-24 | 12 | RUE CARRE PIERRAT | 5 | 130 | 608 | 480000€ | 3692€ |
2020-03-16 | 7 | RUE VOLTAIRE | 3 | 84 | 89 | 63000€ | 750€ |
2022-03-25 | 63 | RUE VOLTAIRE | 4 | 80 | 188 | 55000€ | 688€ |
2020-10-19 | 18 | RUE VOLTAIRE | 5 | 127 | 745 | 264000€ | 2079€ |
2021-09-27 | 5 | RUE PASTEUR | 3 | 58 | 99 | 120000€ | 2069€ |
2020-06-05 | 4 | RUE DE L EGALITE | 4 | 118 | 413 | 221615€ | 1878€ |
2021-04-26 | 9 | CHE DU MORAND | 4 | 89 | 1189 | 282000€ | 3169€ |
2020-10-29 | 6 | RUE PASTEUR | 4 | 110 | 308 | 170000€ | 1545€ |
2021-06-25 | 24 | RUE GAMBETTA | 5 | 120 | 0 | 120000€ | 1000€ |
2021-01-12 | 1 | RUE CARRE PIERRAT | 5 | 121 | 494 | 200000€ | 1653€ |
2022-10-19 | 249 | RUE GAMBETTA | 3 | 72 | 344 | 188000€ | 2611€ |
2021-09-10 | 23 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 140 | 160500€ | 2293€ |
2022-08-05 | 151 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 81 | 803 | 222200€ | 2743€ |
2019-05-31 | 25 | RUE JEAN JANNIN | 6 | 145 | 145 | 163000€ | 1124€ |
2020-07-09 | 7 | RUE BAYARD | 4 | 80 | 294 | 282000€ | 3525€ |
2020-10-20 | 9 | RUE DE L EGALITE | 5 | 105 | 1082 | 232000€ | 2210€ |
2021-12-03 | 61 | RUE JEAN JAURES | 4 | 82 | 132 | 167150€ | 2038€ |
2020-05-26 | 36 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 94 | 124 | 159500€ | 1697€ |
2022-01-19 | 77 | RUE JEAN JAURES | 1 | 25 | 158 | 69975€ | 2799€ |
2019-07-01 | 8 | CHE DU MORAND | 4 | 99 | 1506 | 190500€ | 1924€ |
2021-12-30 | 68 | RUE D ITALIE | 4 | 89 | 189 | 170000€ | 1910€ |
2022-07-05 | 60 | RUE JEAN JAURES | 3 | 68 | 344 | 148000€ | 2176€ |
2022-03-17 | 106 | RUE D ITALIE | 3 | 60 | 30 | 86500€ | 1442€ |
2020-10-01 | 82 | RUE GAMBETTA | 6 | 147 | 1432 | 300000€ | 2041€ |
2020-06-19 | 17 | RUE D ITALIE | 5 | 115 | 84 | 103000€ | 896€ |
2021-12-20 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 90 | 0 | 143900€ | 1599€ |
2023-01-09 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 90 | 0 | 165000€ | 1833€ |
2020-07-24 | 9 | RUE JEAN JAURES | 3 | 35 | 126 | 85000€ | 2429€ |
2020-12-18 | 34 | RUE D ITALIE | 4 | 85 | 66 | 90000€ | 1059€ |
2020-12-30 | 13 | RUE D ITALIE | 5 | 73 | 165 | 166000€ | 2274€ |
2022-12-16 | 141 | RUE JEAN JAURES | 5 | 120 | 544 | 282000€ | 2350€ |
2020-11-27 | 38 | RUE D ITALIE | 5 | 88 | 65 | 138000€ | 1568€ |
2022-05-25 | 81 | RUE D ITALIE | 3 | 47 | 99 | 67000€ | 1426€ |
2022-07-29 | 70 | RUE DE LA CONTESSIERE | 5 | 89 | 950 | 212500€ | 2388€ |
2021-06-04 | 54 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 120 | 1140 | 215000€ | 1792€ |
2022-05-09 | 160 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 79 | 400 | 182000€ | 2304€ |
2020-10-15 | 9 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 40 | 0 | 40000€ | 1000€ |
2021-10-20 | 9 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 40 | 0 | 87500€ | 2188€ |
2019-05-21 | 1 | CHE DOUTAN | 5 | 97 | 564 | 171000€ | 1763€ |
2019-09-19 | 52 | RUE D ITALIE | 5 | 130 | 252 | 78000€ | 600€ |
2021-09-01 | 52 | RUE D ITALIE | 5 | 130 | 252 | 217000€ | 1669€ |
2022-03-29 | 56 | RUE LEO LAGRANGE | 2 | 65 | 49 | 119350€ | 1836€ |
2019-10-18 | 6 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 91 | 989 | 120000€ | 1319€ |
2021-06-25 | 175 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 83 | 357 | 40000€ | 482€ |
2021-01-25 | 8 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 46 | 114 | 45000€ | 978€ |
2021-01-27 | 4 | RUE PAUL PAINLEVE | 5 | 68 | 1085 | 180500€ | 2654€ |
2021-12-28 | 70 | RUE PAUL PAINLEVE | 5 | 68 | 1085 | 270000€ | 3971€ |
2022-08-29 | 71 | RUE FERDINAND RAMPONI | 2 | 53 | 53 | 130000€ | 2453€ |
2021-06-22 | 13 | RUE BAYARD | 9 | 205 | 790 | 372300€ | 1816€ |
2019-07-25 | 10 | RUE DE LA CONTESSIERE | 4 | 100 | 1072 | 227085€ | 2271€ |
2020-02-26 | 3 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 77 | 506 | 130000€ | 1688€ |
2021-10-01 | 25 | RUE GAMBETTA | 3 | 115 | 1448 | 274650€ | 2388€ |
2019-08-02 | 2 | RUE ADRIEN BOURGEAT | 4 | 114 | 319 | 120500€ | 1057€ |
2022-05-31 | 9 | ALL DE L USINE GIRAUD | 4 | 81 | 103 | 180000€ | 2222€ |
2020-03-16 | 10 | RUE BAYARD | 3 | 83 | 234 | 43500€ | 524€ |
2020-10-16 | 66 | RUE D ITALIE | 6 | 136 | 519 | 113000€ | 831€ |
2020-01-27 | 6 | RUE FERDINAND RAMPONI | 6 | 130 | 410 | 250000€ | 1923€ |
2021-03-02 | 17 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 110 | 2097 | 270000€ | 2455€ |
2019-07-25 | 14 | RUE DE LA CONTESSIERE | 4 | 100 | 741 | 145000€ | 1450€ |
2021-07-08 | 29 | RUE GAMBETTA | 2 | 78 | 1226 | 135000€ | 1731€ |
2020-02-14 | 13 | RUE ST EXUPERY | 6 | 126 | 507 | 125000€ | 992€ |
2021-11-15 | 474 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 190 | 834 | 277000€ | 1458€ |
2019-09-07 | 15 | RUE ST EXUPERY | 5 | 104 | 633 | 208700€ | 2007€ |
2022-09-01 | 236 | RUE DES VIGNETTES | 4 | 88 | 1377 | 300000€ | 3409€ |
2020-12-30 | 39 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 100 | 127 | 181000€ | 1810€ |
2021-02-25 | 35 | ALL DE LA BERGERIE | 6 | 130 | 1182 | 251280€ | 1933€ |
2020-02-07 | 25 | ALL DES THUYAS | 4 | 93 | 775 | 195000€ | 2097€ |
2020-12-08 | 7 | IMP DES MESANGES | 7 | 165 | 1959 | 340150€ | 2062€ |
2021-07-01 | 430 | RUE DU RONCEVEAU | 4 | 86 | 430 | 105000€ | 1221€ |
2020-07-24 | 12 | RUE ADRIEN BOURGEAT | 4 | 142 | 522 | 67000€ | 472€ |
2022-05-02 | 18 | RUE BAYARD | 4 | 96 | 211 | 240000€ | 2500€ |
2021-10-14 | 220 | IMP DE LA COMBE | 4 | 90 | 223 | 210700€ | 2341€ |
2020-07-24 | 12 | RUE ADRIEN BOURGEAT | 3 | 88 | 515 | 73000€ | 830€ |
2019-12-20 | 78 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 89 | 282 | 192000€ | 2157€ |
2021-07-16 | 28 | RUE JEAN JAURES | 3 | 73 | 162 | 159445€ | 2184€ |
2022-07-12 | 18 | RUE BAYARD | 4 | 94 | 234 | 250000€ | 2660€ |
2020-11-12 | 45 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 83 | 162 | 169000€ | 2036€ |
2020-03-25 | 18 | RUE BAYARD | 5 | 91 | 1096 | 60000€ | 659€ |
2020-08-19 | 20 | ALL DE LA BROCARDIERE | 5 | 95 | 605 | 162000€ | 1705€ |
2019-12-06 | 17 | RUE BAYARD | 6 | 136 | 845 | 241939€ | 1779€ |
2020-05-15 | 3 | ALL ST EXUPERY | 5 | 95 | 863 | 210000€ | 2211€ |
2021-10-18 | 198 | IMP DE LA COMBE | 4 | 89 | 164 | 175000€ | 1966€ |
2019-08-28 | 45 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 83 | 161 | 161600€ | 1947€ |
2020-10-01 | 78 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 80 | 237 | 172000€ | 2150€ |
2021-06-11 | 12 | RUE ADRIEN BOURGEAT | 4 | 95 | 1039 | 87000€ | 916€ |
2019-06-19 | 6 | RUE DU RONCEVEAU | 5 | 102 | 319 | 207200€ | 2031€ |
2020-04-17 | 78 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 88 | 269 | 179000€ | 2034€ |
2022-01-14 | 189 | IMP DE LA COMBE | 4 | 80 | 406 | 185000€ | 2313€ |
2021-09-08 | 45 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 84 | 264 | 185000€ | 2202€ |
2019-05-22 | 78 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 90 | 540 | 150000€ | 1667€ |
2021-10-12 | 4 | ALL SAINT EXUPERY | 3 | 99 | 1195 | 270000€ | 2727€ |
2019-05-29 | 17 | RUE ADRIEN BOURGEAT | 5 | 99 | 965 | 213000€ | 2152€ |
2019-09-19 | 17 | RUE ADRIEN BOURGEAT | 5 | 117 | 1069 | 280000€ | 2393€ |
2021-05-14 | 43 | RUE JEAN JAURES | 8 | 134 | 461 | 105000€ | 784€ |
2021-11-09 | 57 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 125 | 280 | 143000€ | 1144€ |
2021-01-22 | 16 | RUE STENDHAL | 4 | 83 | 796 | 235000€ | 2831€ |
2020-10-16 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 125 | 471 | 75000€ | 600€ |
2019-12-30 | 47 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 62 | 149 | 100000€ | 1613€ |
2019-06-11 | 17 | CHE DU BEURRIER | 3 | 76 | 227 | 170000€ | 2237€ |
2023-03-06 | 71 | RTE DE LA GARE (LES ABRETS) | 4 | 50 | 1798 | 165000€ | 3300€ |
2020-03-27 | 38 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 100 | 749 | 35000€ | 350€ |
2021-12-29 | 28 | ALL DES ECUREUILS | 5 | 107 | 566 | 140000€ | 1308€ |
2021-04-07 | 20 | CHE DU BEURRIER | 4 | 78 | 546 | 189637€ | 2431€ |
2022-03-30 | 56 | IMP DU CLOT | 3 | 83 | 801 | 304000€ | 3663€ |
2019-05-20 | 47 | RUE JEAN JAURES | 4 | 100 | 164 | 159000€ | 1590€ |
2020-09-30 | 18 | RUE ADRIEN BOURGEAT | 4 | 95 | 1018 | 115000€ | 1211€ |
2020-11-30 | 7 | CHE DE LA BRUYERE | 5 | 88 | 760 | 214990€ | 2443€ |
2022-03-07 | 538 | RUE ARISTIDE BRIAND | 7 | 112 | 958 | 350000€ | 3125€ |
2022-09-13 | 154 | CHE DES TEMPLIERS | 5 | 124 | 840 | 329000€ | 2653€ |
2022-02-25 | 180 | CHE DES TEMPLIERS | 4 | 91 | 300 | 300000€ | 3297€ |
2022-11-28 | 84 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 65 | 344 | 200050€ | 3078€ |
2019-05-23 | 49 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 133 | 1497 | 395500€ | 2974€ |
2020-10-27 | 6 | CHE DE L ETANG D HIERES | 8 | 180 | 1020 | 284000€ | 1578€ |
2019-10-23 | 2 | CHE DE BELLEVUE | 5 | 115 | 813 | 217900€ | 1895€ |
2021-11-24 | 21 | CHE DES TEMPLIERS | 3 | 77 | 0 | 125000€ | 1623€ |
2019-08-05 | 53 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 76 | 710 | 167000€ | 2197€ |
2022-02-25 | 6 | ALL DES BOSQUETS | 5 | 133 | 809 | 389300€ | 2927€ |
2020-09-28 | 53 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 105 | 738 | 230000€ | 2190€ |
2021-08-31 | 265 | RTE NATIONALE 75 | 7 | 110 | 1435 | 200000€ | 1818€ |
2021-04-14 | 48 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 115 | 947 | 201000€ | 1748€ |
2020-05-22 | 22 | RUE BAYARD | 4 | 129 | 872 | 232000€ | 1798€ |
2019-09-20 | 7 | RUE LOUIS GAGNEU | 4 | 82 | 315 | 159705€ | 1948€ |
2023-06-27 | 103 | RUE ALBERT CAMUS | 3 | 75 | 1008 | 255950€ | 3413€ |
2021-09-15 | 57 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 139 | 448 | 301500€ | 2169€ |
2021-01-13 | 100 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 112 | 359 | 185310€ | 1655€ |
2021-10-11 | 4 | CHE DE BELLEVUE | 5 | 102 | 1194 | 193443€ | 1897€ |
2019-10-14 | 4 | CHE DE BELLEVUE | 5 | 118 | 1033 | 251200€ | 2129€ |
2022-03-03 | 145 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 90 | 904 | 234000€ | 2600€ |
2021-03-15 | 9 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 90 | 904 | 95000€ | 1056€ |
2022-03-30 | 132 | RUE ALBERT CAMUS | 7 | 198 | 950 | 433200€ | 2188€ |
2021-12-30 | 452 | RUE STENDHAL | 4 | 112 | 859 | 240000€ | 2143€ |
2020-05-20 | 10 | RUE CURIE | 5 | 102 | 1249 | 260000€ | 2549€ |
2022-08-31 | 250 | RUE CURIE | 5 | 102 | 1249 | 320000€ | 3137€ |
2021-02-26 | 7 | CHE DE BELLEVUE | 3 | 80 | 819 | 150000€ | 1875€ |
2021-05-20 | 580 | RTE DU PETIT BALLY | 3 | 64 | 1825 | 190000€ | 2969€ |
2022-01-20 | 556 | RUE STENDHAL | 4 | 93 | 969 | 250000€ | 2688€ |
2021-01-29 | 11 | RUE ALBERT CAMUS | 6 | 156 | 1025 | 265300€ | 1701€ |
2019-09-25 | 31 | RUE STENDHAL | 7 | 236 | 736 | 351150€ | 1488€ |
2019-12-12 | 916 | RTE DES ABRETS | 5 | 111 | 2000 | 185000€ | 1667€ |
2021-09-20 | 32 | RUE BAYARD | 5 | 130 | 506 | 140000€ | 1077€ |
2020-11-13 | 23 | RUE STENDHAL | 4 | 100 | 1321 | 164700€ | 1647€ |
2021-12-06 | 114 | IMP RAYMOND KOPA | 4 | 89 | 384 | 240300€ | 2700€ |
2020-05-14 | 48 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 89 | 384 | 189640€ | 2131€ |
2020-10-28 | 7 | RUE CURIE | 7 | 170 | 0 | 250000€ | 1471€ |
2022-05-19 | 510 | RTE DE LA SINIERE | 4 | 90 | 474 | 100000€ | 1111€ |
2020-09-23 | 54 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 88 | 1321 | 180500€ | 2051€ |
2021-04-16 | 821 | RTE DES ABRETS | 3 | 103 | 750 | 253925€ | 2465€ |
2020-12-17 | 788 | RTE DES ABRETS | 6 | 137 | 400 | 180000€ | 1314€ |
2021-07-09 | 7 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 87 | 723 | 2808000€ | 32276€ |